Fiche du bien

Appartement
950 €
Rue Albert Leclercq, 23 A2 - 4652 Xhendelesse

DESCRIPTION

Situé dans un environnement calme et recherché, au cœur du village d’Xhendelesse, ce bien constitue une opportunité à ne pas manquer ! Offrant 84 m² habitables, répartis comme suit : 2 chambres, hall d’entrée, séjour lumineux, cuisine équipée, WC séparé, salle de bain, buanderie ainsi qu’une agréable terrasse de 11 m². Le bien dispose également de deux emplacements de parking extérieurs.En excellent état et peu énergivore (PEB B). Il bénéficie d’un chauffage central au gaz individuel par le sol, de châssis PVC double vitrage, d’une ventilation VMC et de compteurs individuels(eau/gaz/électricité). Les luminaires sont déjà installés. Etats des lieux (pour moitié) à charge du locataire. Aucune charge commune à prévoir.




GÉNÉRALITÉS
Type : appartement
Adresse : Rue Albert Leclercq, 23 A2 - 4652 Xhendelesse
Nombre d´étages : 1
Référence : LOC 2411
Etat du bien : Excellent état
Année de construction : 2021

FINANCIER
Transaction : Appartement
Prix (€) : 950

COMPOSITION
Chambres à coucher : 2
Salles de bains : 1
Parking : oui
Parking extérieur : oui
Nombre de toilette(s) : 1
Nombre de sdd : 1
Nombre de garage : 0
Parking(s) extérieur : 2
Buanderie : oui
Terrasse : oui

SUPERFICIES
Surface habitable (m²) : 84
Surface terrasse (m²) : 11
Chambre 1 (m²) : 14
Chambre 2 (m²) : 12
Salle de séjour (m²) : 30
Cuisine (m²) : 8

ÉQUIPEMENTS
Cuisine : équipée
Chauffage : individuel
Chauffage : gaz (chau. centr.)
Parlophone : oui
Air conditionné : oui
Châssis : pvc
Double vitrage : oui

RACCORDEMENTS
Électricité : oui
Télévision par cable : oui
Gaz : oui
Câbles téléphoniques : oui
Eau : oui

CERTIFICAT PEB
Classe : B
Conso. énerg. spéc. (KWh/m²/an) : 98
Conso. énerg. tot. (Kwh/an) : 10765
Emissions CO2 (CO2/m²/an) : 18
Code unique : 20221108504194

ENVIRONNEMENT
Type d´environnement : calme
Environs - écoles (m) : 200
Environs - transports en commun (m) : 500

SPÉCIFICITÉS
Orientation de la façade avant : sud