Fiche du bien

Appartement
675 €
Rue de Verviers, 130 A6 - 4651 Battice

DESCRIPTION

Laissez-vous séduire par cet appartement calme, lumineux et parfaitement entretenu. Il est idéalement situé à proximité immédiate du centre de Battice. D’une superficie habitable de 51 m², il offre un espace de vie confortable et bien agencé comprenant une chambre, un bureau, un séjour ouvert sur la cuisine avec l'accès à une terrasse, une salle de bain, un WC séparé, une cave et deux emplacements de parking extérieurs. Peu énergivore (PEB D), il bénéficie d’un chauffage central collectif au mazout, de châssis double vitrage PVC et d’un vidéophone. Disponible à partir du 01/02/2026. Etats des lieux (pour moitié) à charge du locataire. Provision mensuelle pour charges : 120€ (chauffage, eau chaude et communs).




GÉNÉRALITÉS
Type : appartement
Adresse : Rue de Verviers, 130 A6 - 4651 Battice
Nombre d´étages : 2
Référence : LOC 2413
Etat du bien : Bon état

FINANCIER
Transaction : Appartement
Prix (€) : 675

COMPOSITION
Chambres à coucher : 1
Salles de bains : 1
Parking : oui
Parking extérieur : oui
Nombre de toilette(s) : 1
Nombre de sdd : 1
Parking(s) extérieur : 2
Bureau : oui
Caves : oui
Terrasse : oui

SUPERFICIES
Surface habitable (m²) : 51
Chambre 1 (m²) : 10
Salle de séjour (m²) : 13
Cuisine (m²) : 10
Bureau (m²) : 5

ÉQUIPEMENTS
Cuisine : semi-équipée
Chauffage : collectif
Chauffage : gaz (chau. centr.)
Vidéophone : oui
Châssis : pvc
Double vitrage : oui

RACCORDEMENTS
Électricité : oui
Télévision par cable : oui
Eau : oui

CERTIFICAT PEB
Classe : D
Conso. énerg. spéc. (KWh/m²/an) : 262
Conso. énerg. tot. (Kwh/an) : 18368
Emissions CO2 (CO2/m²/an) : 65
Code unique : 20240411009018

ENVIRONNEMENT
Environs - magasins (m) : 2700
Environs - écoles (m) : 1600
Environs - transports en commun (m) : 2
Environs - centre sportif (m) : 2300
Environs - autoroute (m) : 2200

CHARGES & REVENUS
Charges locataire (€) : 120