Fiche du bien

Appartement
140.000 €
Rue D'Aubel 7A D3 - 4651 Battice

DESCRIPTION

Situé en plein cœur de Battice, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement exposé plein Sud de 71 m² habitables, séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et sa situation privilégiée. Le bien se compose d’une nouvelle cuisine semi-équipée (sans réfrigérateur ni lave-vaisselle), d’un séjour lumineux, d’une chambre confortable, d’une salle de bains, d’un WC indépendant ainsi que d’un débarras. Pour compléter l’ensemble, l’appartement bénéficie également d’une cave privative et d’un garage, des atouts appréciables au quotidien. Côté technique, le bien dispose de châssis en bois avec double vitrage et d’un chauffage central commun au gaz. L’immeuble est équipé d’un ascenseur et de panneaux photovoltaïques. PEB C. Les charges communes s’élèvent à 177,00 € par mois. Revenu cadastral : 805,00 €. Faire offre à partir de 140.000,00 € (sous réserve de l'acceptation des propriétaires). Le présent descriptif ne constitue aucunement une offre au sens juridique du terme mais il équivaut à un appel d’offres d’achat soumis à l’approbation des vendeurs.




GÉNÉRALITÉS
Type : appartement
Adresse : Rue D'Aubel 7A D3 - 4651 Battice
Référence : VEN - 2610

FINANCIER
Transaction : Appartement
Prix (€) : 140.000
Revenu cadastral (€) : 805

COMPOSITION
Chambres à coucher : 1
Salles de bains : 1
Parking : oui
Garage : oui
Parking intérieur : oui
Nombre de toilette(s) : 1
Nombre de garage : 1
Parking(s) extérieur : 1
Caves : oui

SUPERFICIES
Surface habitable (m²) : 71
Chambre 1 (m²) : 13.2
Salle de séjour (m²) : 23.75
Cuisine (m²) : 9

ÉQUIPEMENTS
Cuisine : semi-équipée
Chauffage : gaz
Ascenseur : 1
Type d´ascenseur : personnes
Parlophone : oui
Vidéophone : oui
Châssis : bois
Double vitrage : oui

RACCORDEMENTS
Égouts : oui
Électricité : oui
Gaz : oui
Câbles téléphoniques : oui
Eau : oui

CERTIFICAT PEB
Classe : C
Conso. énerg. spéc. (KWh/m²/an) : 191
Conso. énerg. tot. (Kwh/an) : 13473
Emissions CO2 (CO2/m²/an) : 35
Code unique : 20261016061106

ENVIRONNEMENT
Type d´environnement : central
Environs - magasins (m) : 50
Environs - écoles (m) : 50
Environs - transports en commun (m) : 30
Environs - centre sportif (m) : 550
Environs - autoroute (m) : 950

SPÉCIFICITÉS
Orientation de la façade avant : sud

CHARGES & REVENUS
Loué : oui